杭州吴先生花1600万在滨江买了套房，
2个月后以1900万的价格卖掉了。
印花税：
房款的0.05%，
交易费：
3元/平方米，
中介费：
房款的2%，
营业税：
成交价*5.5%(房产证未满5年的)，
个人所得税：
房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
———慢慢编，不着急！
购买房子后，
一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子了，
不过需要支付总房价的5.6%作为税费，
如果房产证时间超过五年，
则不需要缴纳营业税，
此外，
如果是贷款买房，
需还清贷款才能转卖房子。
建议还是别急着转卖房子，
五年后再卖比较好。
两个月后就转卖，
这明显就是在炒房，
只不过不好意思直说，
还什么住两个月家人嫌大不喜欢就卖了，
当初买的时候在干嘛，
再说你1600万买的，
为什么要挂1900万卖？
不是在炒房是什么，
虽然是他自己的钱自己的房，
愿意怎么买卖就怎么买卖，
但这种人其实是最让人厌恶的！
印花税的税率应该怎么算？ 房子印花税怎么算法
印花税的税率分为比例税率和定额税率，其中比例税率有：
1、万分之零点五，应税项目为：借款合同。
2、万分之三，应税项目包括：购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同。
3、万分之五，应税项目包括：加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。
4、千分之一，应税项目包括：财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同。
定额税率为5元定额税率，应税项目包括：权利、许可证照和营业账簿中的其他账簿
具体计税依据如下表：
租赁金额，如果经计算，税额超过1角不足1元的，按1元贴花千分之一货物运输合同运输费金额，但不包括所运货物的金额、装卸费用和保险费用等万分之五仓储保管合同收取的仓储保管费用千分之一借款合同借款金额，有具体规定万分之零点五财产保险合同保险费金额，不包括所保财产的金额千分之一技术合同合同所载的价款、报酬或使用费（不含研究开发经费）万分之三产权转移书据所载金额万分之五营业账簿【提示】自2018年5月1日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征印花税记载资金的账簿的计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项合计金额万分之五其他账簿按件计税每件5元权利、许可证照按件计税每件5元
