北京体制内，首付现金有140w，另公积金16w可取… 每月工资9000，住房补贴1600，公积金4300…我可以接受的月供是1.2w。求问：1. 现在我的情况适合买哪一片，提到目标小区更好？（我比较倾向公积金组合贷，那就得看2000后的房子）常营那边我看了新天地，目前只能买得起朝纯北一居360w，值得考虑嘛？2. 请问朝向上纯南买不起的话，优先考虑朝向怎么排名呢？纯北的没阳光确实受不了。
回答：
1.新天地的小区倒没什么，保值正常。但尽量不买北向的，算硬伤。另外以这个总价来看的话，估计是60多平的一居室吧？有些偏大了，自住没问题，应该挺舒服，但从投资角度讲不是太合适。出手的时候挂牌时间长，租金也不算合适。就算能改，一般也会出现暗厅。
2.所以尽量选其他朝向的，南向最好，东向也行，西向凑合，最后没辙才是北向的。另外如果买一居的话尽量在50平左右，好租好卖，将来置换的时候怎么都不吃亏。
3.体制内的应该有京户吧，那如果常营没合适的可以看看通州。比如运河一带，能买到南向的，其他地铁沿线合适的更多些。保值一般不落后，只是行情时的传导排序比朝阳靠后一些而已。仅供参考。
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累，很累，压力山大！农村出来的孩子，没有背景，一切靠自己！11年开始工作，在苏州，月薪8000左右，省吃俭用又跟家里借点，14年在老家县城买个房，月供2900多。结婚生子后，为了住新房，银行装修贷款又借了10万，五年期月还款近2000元！不想孩子当留守儿童，又不想老婆孩子跟着自己漂，只能选择回到县城工作，能照顾家人，又能看着孩子上学！县城的工资肯定和大城市没法比，和老婆一起平均月收入差不多也就9000，贷款月供近5000，加上日常生活开销，孩子又是花销的大头，感觉压力很大，很累！生活不易，却朝着好的方向发展，装修贷款快还完了，压力会小点！看着孩子健康快乐的成长，累，值得！
这个收入的话，应该说贷款是能够承受的，但是对生活肯定会有所影响，但也不至于说不可承受，这个应该是接近临界点当然了，对生活要求条件不高的话，应该是足够了，但你要想享受那种相对比较高档的生活，肯定不可能。这就是典型的中产阶级的家庭普通人家，不好不坏的这种水准。
夫妻月收入9000元，房贷3700是不是很累啊？
累，很累，压力山大！农村出来的孩子，没有背景，一切靠自己！11年开始工作，在苏州，月薪8000左右，省吃俭用又跟家里借点，14年在老家县城买个房，月供2900多。结婚生子后，为了住新房，银行装修贷款又借了10万，五年期月还款近2000元！不想孩子当留守儿童，又不想老婆孩子跟着自己漂，只能选择回到县城工作，能照顾家人，又能看着孩子上学！县城的工资肯定和大城市没法比，和老婆一起平均月收入差不多也就9000，贷款月供近5000，加上日常生活开销，孩子又是花销的大头，感觉压力很大，很累！生活不易，却朝着好的方向发展，装修贷款快还完了，压力会小点！看着孩子健康快乐的成长，累，值得！
这个收入的话，应该说贷款是能够承受的，但是对生活肯定会有所影响，但也不至于说不可承受，这个应该是接近临界点当然了，对生活要求条件不高的话，应该是足够了，但你要想享受那种相对比较高档的生活，肯定不可能。这就是典型的中产阶级的家庭普通人家，不好不坏的这种水准。
夫妻月收入9000元，房贷3700是不是很累啊？
累，很累，压力山大！农村出来的孩子，没有背景，一切靠自己！11年开始工作，在苏州，月薪8000左右，省吃俭用又跟家里借点，14年在老家县城买个房，月供2900多。结婚生子后，为了住新房，银行装修贷款又借了10万，五年期月还款近2000元！不想孩子当留守儿童，又不想老婆孩子跟着自己漂，只能选择回到县城工作，能照顾家人，又能看着孩子上学！县城的工资肯定和大城市没法比，和老婆一起平均月收入差不多也就9000，贷款月供近5000，加上日常生活开销，孩子又是花销的大头，感觉压力很大，很累！生活不易，却朝着好的方向发展，装修贷款快还完了，压力会小点！看着孩子健康快乐的成长，累，值得！
这个收入的话，应该说贷款是能够承受的，但是对生活肯定会有所影响，但也不至于说不可承受，这个应该是接近临界点当然了，对生活要求条件不高的话，应该是足够了，但你要想享受那种相对比较高档的生活，肯定不可能。这就是典型的中产阶级的家庭普通人家，不好不坏的这种水准。
9000月供30年，扛得住吗？ 月入9000还月供多少钱合适
建议买个150万以下或者更便宜的房子。
8500多元的月供，30年真的吃不消，15年的话倒可以考虑，因为后面年纪大了容易失业什么的。30年太长了。
而且你们的收入除去月供，剩下钱不多了，基本是完全的省吃俭用，万一家里老人到时候生大病需要用钱，或者小孩额外的学习费用什么的。
还是建议买个小点的或者位置偏一点的房子。首付尽量付多点，月供期限短一点，每月月供最多占家庭月收入的三分之二。
我完全理解你想上船的心，因为我也在考虑买房。
