在杭州工作月薪多少才可以买的起房子?
这个很好计算,按照杭州现在整体均价3万左右,小三房90方来计算,总价270万,首付三成81万,贷款189万,按照最新房贷利率6.2%的话一个月月供11500左右。按照正常结算比例房贷一般占用家庭收入三成算是比较健康的,那一个月家庭总收入大概在3.5万左右杭州现在萧山,余杭等地还有总价200万内的总价住宅,需要摇号,不一定是有钱就能买到的。二手房价格会更高一点。这种房子月供在8000左右,所以家庭月收入最起码也要2.5万左右才能过上经济压力不大还有年底有结余的生活。
杭州的房价是打工者的痛,如果光靠自己的工薪,可能一辈子都买不起杭州的房子。杭州现在最便宜的房子房价也是3万/每平米,按100平米面积计算也要300多万,这是杭州的边远地段,最好的地段要10万/每平米以上,在杭州打工一般每个月拿到一万就算不错的了。所以在杭州买房子两个年轻人一个月必须挣4万元以上,才可以去贷款买房子。
月薪多少才能在杭州买房呢? 在杭州工作月入多少才能购房
杭州现在一套价位偏低的房子差不多也需要200万吧,首付三成60万,贷款140万,按照30年计算,等额本息计算,每月还款约8000元。如果买的是新房,你要考虑在交房前,自己要先租房住,差不多月租金2000元,个人花费差不多需要3000元,所以最起码你月收入要达到13000元,才能买一套200万的房子。目前200万能在杭州买一套什么样的房子呢,老城区可以买一套小面积的老房子,郊区(余杭、萧山、富阳、临安)可以买一套差不多90平的房子。
现在已经告别房价疯涨的时代了,买房需量力而行哦!